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获评“中国最具投资价值城区” 彭州折桂世界商业地产“奥斯卡”

2019-06-25 来源:彭州政务网

6月18日,素有“世界商业地产奥斯卡盛会”之称的全球商业地产中国大会暨2019中国楼宇经济全球合作大会在成都开幕。来自全球各地的楼宇经济开发商、运营商、品牌商、专家学者,以他们国际化视野和经验,为成都乃至中国楼宇经济未来发展建言献策,助推成都楼宇经济与世界接轨,助力成都打造中国楼宇经济样板城市。

在“中国最具投资价值城区”评选中,彭州市与福州市鼓楼区、苏州工业园区、郑州市金水区、成都市双流区等从诸多城市中脱颖而出,荣获该项荣誉。

强劲的发展势头让彭州收获该项荣誉称号,2018年,全市实现金沙国际登录网址消费品零售总额97.41亿元,同比增长10.9%;完成服务业固定资产投资119亿元;实现服务业增加值138.77亿元,同比增长9.6%;完成外贸进出口8.2亿元。彭州不仅是“价格洼地”更是“价值高地。”

“11236”新时代机遇 造就活力澎湃的投资热土

立足省委“一干多支、五区协同,四向拓展、全域开放”战略,彭州是成都平原经济区与川西北生态示范区协同发展的重要枢纽;立足成德同城、成德绵一体化发展战略,彭州是成都主干城市辐射德阳、绵阳的最前沿,位于GDP总量2万亿级城市群发展轴的中心位置。

当前,彭州正抢抓上述战略机遇,加快构建“11236”的城市空间格局,即“一轴串双核、一带连三心六镇”, “一轴”是城镇发展轴,贯穿丽春、中心城区、九尺、濛阳的城镇集中发展轴,是城镇建设和产业发展的主战场,未来将承载彭州全市60%的人口、70%的配套和80%的产业;“一带”即彭州湔江河谷生态带;“两核”即彭州的中心城区和濛阳新城;“三个区域中心”即丹景山镇、通济镇和敖平镇;“六个特色小镇”即葛仙山、军乐、磁峰、桂花、龙门山、白鹿,切实做好“破解石化困局、重构城乡格局、开创发展新局”三篇文章,聚焦重点产业发展领域、基础设施“补短板”、高品质公共服务设施体系改革,充分打开面向成都中心城区的接触面,主动融入成德绵发展轴,坚定不移的与成都一体化发展。

经过多年的发展,彭州的交通已经升级为“四高七快六轨”的多维交通网络,从“区域末梢”成为“综合枢纽”。现在的彭州,15分钟可达成都三环路和国际铁路港,30分钟直达德阳城区,1小时可达双流国际机场、天府国际机场及绵阳城区。未来彭州将成为省内区域协同、成德同城和成德绵一体化发展中的重要综合枢纽,汇聚巨大的人流、物流、商流,实现城市跨越升级。

近年来,彭州坚持以产业生态圈理念和创新生态链思维推动经济高质量发展,突出绿色和创新主导,依托成都航空动力与新材料产业功能区、天府中药城、龙门山湔江河谷生态旅游区、天府蔬香现代农业产业园等重要载体,大力发展现代中药、新材料、航空动力、生态旅游、现代都市农业等优势特色产业。

成都航空动力与新材料产业功能区总规划面积32平方公里,重点发展精细化工、新材料、军民融合、航空航天、增材制造、智能制造等产业。天府中药城总规划面积30平方公里,以全域中药材种植和湔江河谷康养生态资源为产业本底,重点发展现代中药、高端化学药、生物制剂、医疗器械和医药贸易产业集群。

龙门山湔江河谷生态旅游区旅游资源丰富,拥有白水河国家级自然保护区等4个国家级生态资源品牌,以及白鹿音乐小镇旅游景区、宝山旅游景区、丹景山景区3个国家AAAA级旅游景区。旅游区总规划面积483平方公里,大力发展特色民宿、避暑观光、休闲度假、文创音乐、体育休闲、商务会展、康疗养生等产业,打造国际山地旅游休闲度假目的地。

彭州是中国蔬菜之乡、全国五大蔬菜生产基地之一和中国西部最大的农产品交易中心,每年举办国家级蔬菜博览会。蔬菜年种植面积82万亩,年交易额超过400亿元。天府蔬香现代农业产业园总规划面积190平方公里,重点发展农业精深加工、市场物流、农业文创、休闲体验、会展旅游等产业。

优质资源成就“价值高地”营商环境让企业“宾至如归”

预计未来5到10年,伴随城市和产业持续发展,彭州城镇化率增长30%以上。对房地产市场和服务业发展而言,彭州是一座值得开采的富矿。在加快推进城镇化过程中,彭州将立足优越的生态条件,以建设大熊猫国家公园为重点,做强生态保育功能;以水为脉串联城镇空间和生态空间,打造全域景观,彰显山水特色,构建城绿交融的大美公园城市。彭州下一步将重点建设浮翠流丹、绿意盎然的100平方公里湔江河谷生态走廊,文脉悠长、古韵依旧的6平方公里官渠郊野公园,环湖风光、人居典范的500亩塞纳湖运动公园。

在彭州“11236”规划中的“一轴”的中心轴线上有三个优质地段即南部新城、牡丹新城、濛阳新城。南部新城是与成都中心城区一江之隔的郊区新城,驾车只需15分钟即可直达成都市三环路,属于成都中心城区一刻钟生活圈,区位优势十分突出。区域内拥有1个高铁综合枢纽、2条轨道交通、1条高速公路,以及多条城市主干道,实现了交通的快速转换。同时围绕500亩生态湖面打造“水在城中、城在绿中”的公园城市形态。

牡丹新城是彭州市政治、经济、文化中心,与周边城市联系十分紧密, 20分钟可到达成都主城区,30分钟可到达德阳市。区域配套体系醇熟,宜居价值显著。

濛阳新城投资潜力十分突出。作为成都百里中轴线的重要节点,已跃升成为成德同城的桥头堡、金青新大湾区的专业港口、彭州城市副中心。区域内特色林盘众多,田园风光怡人,百里中轴线建成之时,将形成“南有华阳、北有濛阳”的发展格局。

不仅有战略优势,彭州致力于让前来投资的企业“宾至如归”“得到实惠”。近年来,彭州精准聚焦企业所愿所盼、不断优化涉企服务,全力打造具有竞争优势的营商环境和尊商重企的金沙国际登录网址环境,被评为“中国县级政府政务诚信综合水平百强县”。2018年,全市政务服务“仅跑一次”改革实现率达90.6%,工程建设项目全流程审批服务总用时控制在120个工作日以内,并出台了《深化营商环境综合改革打造国际化营商环境典范城市配套行动方案等“1+13”》系列政策。

彭州在贯彻落实成都市委市政府国际化营商环境建设年各项工作中,充分发挥营商环境优势,招大引强,进一步抢占经济发展制高点,努力打造两山理念样板区、成德同城先行区,加快建设展现立体山水画卷公园城市。本刊记者 陈林

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彭州市

彭州四川省辖县级市,由成都市代管。彭州是成都北向交通门户枢纽,南连新都区、郫都区、西临国际旅游名城都江堰市,东壤广汉市、什邡市。

处于成德绵经济区中心、成渝经济区发展轴的西北区域合作中心以及成都半小时经济圈核心区,是成都市规划发展的四个新型中等工业城市之一和龙门山大熊猫国家森林公园生态旅游带的重要组成区域。

彭州先后荣获“国家生态市”、“中国县域经济竞争力百强”、“中国县域经济发展潜力百强”、“中国最具投资潜力中小城市百强市”、“西部百强县”、“四川省十强县”、“中国家纺名城”、“中国休闲服装名城”、“四川最具投资价值潜力城市”和“国际友好城市战略发展奖”等称号。

2017年6月,彭州市被命名国家卫生城市。